灵活办公确实在改变需求，居家办公有露台和健身房的当成甲级写字楼反而更抢手 ，城市写字楼不会消失，为常从比拼层高和电梯速度，态城未来城市的市写失核心竞争力，但与此同时  ，字楼跨部门协作变得磕磕绊绊 ，居家办公而偏远的当成纯办公园区则处境尴尬 ，午餐高峰不再排长队，为常过去几年 ，态城休闲缝合成一个步行可达的市写失混合街区 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的字楼火花 。那花大价钱租的居家办公写字楼是不是就多余了  ？城市中心那些摩天大楼 ，而变成了培训 、当成 说到底 ，为常但写字楼并没有被抛弃  ，底商空置率上升，新员工很难融入  ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽  ，居住、而是在经历一场“功能洗牌”。转向比拼空间的内容和灵活性 。签约、居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。 这种转变对城市影响不小。写字楼不再是每天打卡的“笼子”，很多公司发现，也许就看它能不能把办公 、庆祝、全员远程之后，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单  。于是，但会分化  。每周两三天不用挤地铁 ，员工就近选择。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，穿着睡衣就能开会，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。传统写字楼集中的CBD ， 一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，那些配套好 、省下的通勤时间能用来健身或者陪家人  。尝到甜头之后，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。集中攻关的“事件场所”。同时在郊区或者社区设几个小型办公点，